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Recht

Freizeit und Gesellschaft – 272 Mitglieder

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Rund ums Heim

Alles im Zuammenhang mit Familie, Heim, Freunde, Nachbarn & Co.

*****hPi schrieb:

1

Hier ist Platz für rechtliche Themen im rund um Haus, Hof und Grund - oder eben der kleinen Wohnung.

Nur für Mitglieder

Es kann der Frömmste nicht in Frieden leben....

*******ueen schrieb:

16

Wenn es dem lieben Nachbarn nicht gefällt... Stellen wir uns doch einmal Folgendes vor: Eine sehr friedliche, arbeitende Mieterin lebt seit 12 Jahren in einem Mietshaus. Vor 3 Jahren ziehen nebenan sehr bedürftige Nachbarn ein.

*******i123 schrieb am 17. Dezember 2023

Nur für Mitglieder

In Mietswohnungen ist die Handhabung äußerst schwierig ...

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Spass muss sein...

********hris schrieb:

8

Ewigkeiten hier schon Mitglied. Und nun muss es raus... was sind wir doch für ein eingestaubter, trockener Haufen... ... Kein Bild... ... Kein. Dabei sind die Bucheinbände so sexy... Und die Zitate HGB in Verbindung mit BGB...

*********dev75 schrieb am 2. Mai 2023

Nur für Mitglieder

So in etwa wie der Verurteilte der darum bittet seine Geldstrafe in Ratten bezahlen zu dürfen...

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Neue Wasseruhren

*******ueen schrieb:

6

Nehmen wir einmal an Frau Pink wohnt in einem Altbau, wo es noch analoge Wasseruhren gibt.

****z35 schrieb am 27. April 2023

Nur für Mitglieder

Wenn der Zähler nicht getauscht wurde, sind die Ergebnisse angreifbar. Und ja, der Mieter kann in aller Regel Abrechnung nach Zähler verlangen.

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Wohnungsbesichtigung

******364 schrieb:

4

Der Mieter von meiner Wohnung hat auf Ende Juni gekündigt. Nun sind einige Bewerber da die die Wohnung ansehen möchten. Wie oft muss er denn die neuen Bewerber in die Wohnung lassen um diese anzusehen? Danke schon mal

****65 schrieb am 14. April 2023

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*modda* Warum begreifen einige das nicht, dass hier KEINE KONKRETEN FÄLLE eingestellt werden dürfen.

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was muss ein RA eigentlich unternehmen, wenn ...

*******umi schrieb:

13

Was muss ein RA eigentlich unternehmen, wenn er von einer Straftat erfährt, indem sich ein neuer Mandant vorstellt und ihn um Rat fragt, wie er die Straftat am besten weiter verheimlicht.

*******s_HH schrieb am 14. April 2023

Moin, @Alex_aus_HH deinen ethischen Ansatz zum Steuerbetrug kann ich nur sehr bedingt nachvollziehen.

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******364 schrieb:

6

Ich weiß nicht ob ich hier richtig bin, aber ich versuche mal mein Glück Wir haben eine unserer Wohnungen an einen Bekannten vermietet, der jetzt auszieht. Da wir ihn sehr gut kennen haben wir damals auch keinen Mietvertrag gemacht.

********hris schrieb am 11. April 2023

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Moin, Danke @Beba65 . Offtopic... Sorry ich finde es immer wieder frustrierend, dass interessant Fälle nicht neutral gestellt werden können...

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******sky schrieb:

13

Wir mussten uns in letzter Zeit etwas mit Wegerecht auseinandersetzen. Dabei sind ein paar allgemeine Wissenslücken zutage getreten, die wir gerne mit Euch diskutieren würden.

****z35 schrieb am 15. Juni 2022

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Ok, falls die Akten tatsächlich zerstört wurden, gibt es nichts mehr ... aber so oft kommt das nicht vor ...

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Eigentümer Gestattung

*****oyo schrieb:

13

Nehmen wir mal an ein Landkreis plant gemeinsam mit einem Energieversorger die Erschließung mit Glasfasertechnik.

********hris schrieb am 16. März 2022

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Moin, Ich habe noch einmal auf die HP des Glasfaser Anbieters in meinem Dorf geschaut.

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Ist ein Brifkasten in D verpflichtend?

******sky schrieb:

15

Es war gestern schon ein merkwürdiger Tag, aber das liegt vielleicht auch an der Zeit. Ich wollte gestern die AU meiner Frau bei ihrem Arbeitgeber an der Pforte abgeben, damit die AU in die Hauspost kommt.

*******mcat schrieb am 10. März 2022

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@knecht_chris Ferner sind Fristen nicht dazu gedacht, dass man Tage vor Fristende diese als Final betrachtet.

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Mit Paypal bezahlt, Ware anderweitig verkauft

******sky schrieb:

30

Bezahlung mit Paypal. Ist die Ware dann bezahlt oder nicht? Nehmen wir mal an, in einem Baumarkt wurde online eine Palette mit Ware X bestellt und mit Paypal bezahlt. Man hat dann eine Woche Zeit, die Ware abzuholen.

****65 schrieb am 9. März 2022

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1. Besitzer meines Autos bin ich, wenn ich den Schlüssel habe und damit fahre / fahren könnte, wenn ich wollte.

Eigentümerwechsel in einer WEG

6

Schönen Sonntag zusammen Mal angenommen, A hat seine Wohnung an B verkauft. Darf bei einem Wohnungsverkauf im laufenden Kalenderjahr der Käufer auch an Kosten Instandhaltung etc.

****65 schrieb am 16. Januar 2022

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Eigentümerwechsel in einer WEG Schönen Sonntag zusammen Mal angenommen, A hat seine Wohnung an B verkauft.

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Mieterverein vs. Anwalt

*****ess schrieb:

19

An die Fachleute: Ich habe Probleme mit meinem Vermieter, was die Aushändigung der restlichen Wohnungsschlüssel betrifft.

****65 schrieb am 29. Juli 2021

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So ich mache jetzt hier zu.

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Vor der eigenen Einfahrt parken/halten

**********lehna schrieb:

25

Ich könnte mir folgendes Szenario vorstellen. Da gäbe es eine Strasse in der grundsätzlich Anwohner mit entsprechendem Parkausweis berechtigt sind dort zu halten/parken. Einige der Eigentümer besitzen jedoch private Einfahrten zu ihren Grundstücken..

**********lehna schrieb am 2. März 2021

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Es ist wohl kein Zufall ‼wenn 2 Autos falsch in unmittelbarer Nähe parken, jedes Mal aber nur einer eine Knolle bekommt.

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Wohnrecht auf Lebenszeit - Ansprüche nach Ende

*****s42 schrieb:

13

Ich hab mal wieder eine interessante Sache gefunden: A und B leben gemeinsam in einer WG in einem Haus. Das Haus gehört A, B finanziert aber überwiegend den Unterhalt und die Modernisierung des Hauses, da A nur geringes Einkommen hat.

*****s42 schrieb am 30. Dezember 2020

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Es gibt den persönlichen Freibetrag (je nach Verwandschaftsgrad) - ansonsten gibt es nichts abzusetzen.

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Trennung Privatraum von Öffentlichkeit

*****oyo schrieb:

9

Mittlerweile haben wir eine Regulierungswut die viele Fragen aufwirft. Zitat Der Landkreis hat am Dienstag eine Allgemeinverfügung zur Verwendung von Feuerwerk über Silvester erlassen. "Es ist demnach vom 31. Dezember 0 Uhr bis zum 1.

*****s42 schrieb am 30. Dezember 2020

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Vielleicht wäre das ja eine Alternative zu Silvester: ;) https://www.joyclub.de/link/42451802.html

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Winterdienst auf gemeinsamen Geh- und Radweg?

******eme schrieb:

14

Hallöchen Nehmen wir an, Lisa zieht in eine neue Wohnung. Diese läge an einem gemeinsamen Geh- und Radweg. In unmittelbarer Nähe der Haustüre wäre eine Bushaltestelle. Müsste Lisa auf dem Geh- und Radweg bei entsprechender Witterung Schnee schippen?

*******y_bw schrieb am 19. Dezember 2020

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Liebe @needlewitch , genau deshalb habe ich oben den Versicherungsfall auch noch erwähnt 😊😊 aber *danke* für Deinen Hinweis, so weit haben hier…

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Wärmemengenzähler vertauscht

*******ueen schrieb:

18

In Bezug auf diesen hypothetischen Fall nehmen wir mal weiter an: Frau Happy war weiter auf Spurensuche und dachte sich: Wenn ich jetzt 14 Tage in den Urlaub fliege, sperre ich das Ventil zu meinem Zähler, um zu kontrollieren, ob der Zählerstand…

*****s42 schrieb am 30. November 2020

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Und dann wird es speziell und kein allgemeiner, fiktiver Fall mehr. Weil dafür Details nötig sind.

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Defekter Wärmemengenzähler?

*******ueen schrieb:

10

Nehmen wir einmal an, Frau Happy wohnt seit 8 Jahren in der selben Wohnung. Ihre Lebensumstände wären stabil und es gäbe keine Ausschläge nach oben oder unten in der Lebensführung.

*******y_bw schrieb am 15. Oktober 2020

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Dann wird wohl nur die Technik in Form von einzeln gemessenen Abnehmern helfen können, um den Mehrverbrauch lokalisieren zu können ...

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Dachdecker will Dachfläche während Arbeit um 18% korrigieren

*****een schrieb:

9

Natürlich ein rein fiktiver Fall... Nehmen wir an Hausbesitzer "H" vergibt einen Auftrag das Dach neu zu Dämmen und Decken zu lassen.

*****s42 schrieb am 8. September 2020

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So, ich mache dann hier Mal zu.

Vermietung von Ferienwohnungen/Bungalows

********el64 schrieb:

25

Da ja momentan derCorona Virus um geht und wir uns an einige Regeln halten müssen/sollten, hab. Wie ist das jetzt eigentlich, darf man seine Feirenwohnung oder seinen Ferienbungalow noch vermieten?

*****ess schrieb am 29. März 2020

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Wie ist das aber, wenn jemand schon zu Besuch da ist, bevor die Verfügung erlassen wird? Muss er dann wieder abreisen und nach Hause fahren?

Kündigung wegen Eigenbedarfs

2

Wir brauchen mal eine kleine Informations Unterstützung Folgender Fall, nach 41 Jahre Mietverhältnis in einem ehemaligen Mietshaus, das vor ca.

*****cgn schrieb am 15. Januar 2020

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Das ist Rechtsberatung. Nicht gestattet. Ich schließe hier.

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Baustopp erwirken

*****oyo schrieb:

2

Nehmen wir mal an ein Grundstückseigentümer ist vor ca. 2 Jahren über eine geplante Stromkabelverlegung über sein Grundstück informiert worden.

*****s42 schrieb am 8. November 2019

Nur für Mitglieder

Frag einen Anwalt ... Ich mache hier mal mit Hinweis auf die Gruppenregeln zu.

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Privat

Dieses Thema ist nur für Mitglieder der Gruppe

************** schrieb am 1. November 2019

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Scheidung, ALGII und angemessene Wohnung

*******nd29 schrieb:

13

Angenommen A und B sind über zehn Jahre verheiratet und wollen sich scheiden lassen. A hat ein Ingenieursgehalt, B hat eine 450€-Job. Güterausgleich bleibt aus. Es sind keine Immobilien, keine Schulden und keine Kinder vorhanden.

**********ker79 schrieb am 8. Juli 2019

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Nach Ablauf der Frist werden lediglich die angemessenen Kosten übernommen. Dann ist es dem JC ja egal.

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Mieterrecht -Grillen

*****cca schrieb:

22

Nehmen wir mal an, eine Familie hat auf ihrem Balkon einen megagalaktischen Elektrogrill mit Smoker stehen, und nutzt ihn entsprechend täglich. Angenommen ab dem Frühjahr täglich einmal, manchmal 2 mal, gelegentlich sogar nochmal spätabends.

*******itch schrieb am 3. Juli 2019

Was das Grillen angeht gilt offenbar der alte Leitsatz: Vor Gericht und auf hoher See...

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******lou schrieb:

9

Frau x möchte mit ihrem Kind umziehen. Da ihr exmann gerichtlich erwirkt, dass Frau x das Kind erst später mit in die Wohnung nehmen darf, eine unter 25 jährige Freundin aber für einen überschaubaren Zeitraum eine bleibe braucht, frägt frau x ihren…

*****s42 schrieb am 4. Oktober 2018

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*modda* Da es offenbar zu kompliziert erscheint, fiktive Fälle auch fiktiv zu lassen, muss ich doch wieder schließen. :/

Automatische Haustür defekt

8

Es gibt inzwischen ganz schicke Haustüren, die automatisch aufschwingen, wenn man den Schlüssel in einem Kasten dreht, und schließen dann nach kurzer Zeit automatisch wieder.

Gast schrieb am 20. Juni 2018

da finde ich es schlimm, wenn ein Mieter da erst mit Mietminderung drohen oder agieren muss, dass der Vermieter sich bewegt *schiefguck* Und ich fand…

Nur für Mitglieder

********ruck schrieb:

8

Folgendes Szenario: Nachbar hat einen LED Strahler an seiner Hauswand angebracht und lässt ihn die ganze Nacht an, er leuchtet über die Mauer 2,5 Meter hoch zum Nachbargrundstück und beleuchtet das halbe Haus inkl.

*******mcat schrieb am 13. Mai 2018

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Da lachen sogar die Hühner ... ... aber so gehts nunmal oft zu.

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Unterhaltstitel vollstreckbar - gilt wie lange?

*****cgn schrieb:

42

Ich las gestern eine Geschichte, die mich irritiert hat, da würde mich eure Einschätzung interessieren: Im Rahmen einer Scheidungsauseinandersetzung schliesst ein Paar einen Vergleich zur Zahlung des Kindsunterhalts für die kommenden Jahre.

******_71 schrieb am 21. April 2018

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Ups, ja und sogar hier auf dieser dritten Seite. *tuete*

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Wohnungsübergabe Termin

*********kiss schrieb:

11

Ich würde gerne wissen, wer den Übergabe Termin nach Mietzeitende festlegt oder bestimmt? Wer muss sich nach wem richten oder hat da nur der VM das sagen und der Mieter muss sich beugen?

*********ampyr schrieb am 29. November 2017

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beide vereinbaren den Termin: Also Mieter und Vermieter,... Grundsätzlich muss die Wohnung/Schlüssel am letzten oder am 1.

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Kellerberäumung während der Mietzeit

*****ess schrieb:

4

Herr A hat zu seiner Wohnung einen großen Keller, den er auch ziemlich vollgestellt hat mit mit einigen alten Regalen und Schränken sowie vollen Umzugskisten.

*********ampyr schrieb am 29. November 2017

Nur für Mitglieder

Es gibt eine Mitwirkungspflicht von Mietern, die für nötige Baumaßnamen vom Vermieter eingefordert werden kann. Es muss informiert werden...

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Der Nachbar terrorisiert

*********1954 schrieb:

6

Nehmen wir einmal an, der angrenzende Nachbar terrorisiert einen stundenlang mit dem gleichen Lied. Er selbst ist im Haus, und hört es nicht. Doch die Nachbarn stört es schon. Auf freundliche Anfragen gibt es keine Antwort.

*****s42 schrieb am 16. März 2017

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... und damit sind wir mal wieder konkret geworden. *modda* *geschlossen* Anm.

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Wenns dem Nachbarn nicht gefällt...

****shl schrieb:

6

Guten Abend, mal ein fiktiver Fall. Terror vom Nachbarn. Egal ob man früh den Wecker klingeln lässt, weil man zur Frühschicht muss oder am Nachmittag die Anlage an hat, ständig wird geklingelt und sich beschwert.

****shl schrieb am 16. Februar 2017

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Meinen Beitrag sollen die Mods löschen, damit es nicht noch Ärger gibt.

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Hausgeld Ausschüttung

*****na2 schrieb:

5

Nachdem der Hausverwalter die Hausgeldabrechnung durchgeführt hat und die Eigentümerversammlung die Abrechnung genehmigt hat, dauert es bei unserem Verwalter immer ewig, bis er das Guthaben aus der Abrechnung auch wirklich auszahlt.

*******ben schrieb am 2. November 2016

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was ich vor einigen Jahren gelesen habe, ohne das ich jetzt die Gesetzestextstelle bzw.

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*****cca schrieb:

2

Ist das Erbrecht wirklich in allen Ländern gleich? Oder unterscheidet es sich innerhalb Europas? und auch dem fernen Ausland? Und darf jemand im Ausland ein Haus erben?

**********ker79 schrieb am 29. Oktober 2016

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Erbrecht ist absolut länderspezifisch und nirgendwo gleich. Noch nicht mal in Europa.

Privat

Dieses Thema ist nur für Mitglieder der Gruppe

******** schrieb am 24. August 2016

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Verbraucherrechtsfrage

******Bln schrieb:

1

Herr N bringt ein Smartphone wegen einer defekten Scheibe zu einer Werkstatt in seinem Ort, die vorgibt, sich mit derartigen Reparaturen auszukennen. Das Smartphone funktionierte soweit noch.

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Kündigung wegen Eigenbedarf

*****cca schrieb:

10

Kündigung wegen Eigenbedarf mal angenommen ein Single hat eine großzügige Wohnung mit 84 qm2 bezogen, lebt nunmehr über 3 Jahre glücklich in diesem Heim und ganz unerwartet würde wegen Eigenbedarf gekündigt Ist die Rechtslage in jedem Bundesland…

Gast schrieb am 30. Juli 2016

Ach das kann man nicht sagen , mir ist es eigentlich egal .

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Versicherungsschutz,

******exa schrieb:

9

In der Stadt A steht am Ortsrand gelegen ein 5 Parteienhaus. In diesem Haus sind 4 der 5 Parteien sehr rege auf Auktionsbörsen und in Versandhäusern aktiv.

*****s42 schrieb am 4. Juni 2016

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... aber damit die Türe künftige geschlossen bleibt, schon. Danach wurde aber nicht gefragt.

Gewohnheitsrecht oder Eigentumsrecht - was zählt mehr?

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Folgende Situation: Frau A hat ein großes, altes und unter Denkmalschutz stehendes Eifamilienhaus, welches sich am Ortsrand einer ländlichen Gemeinde befindet, vor rund 2 Jahren gekauft.

*****s42 schrieb am 25. April 2016

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Ich würde hier nicht einmal auf Unterlassung klagen, sondern hätte spätestens nach einer deutlich ausgesprochenen Ermahnung, dass ich das Betreten…

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**********lehna schrieb:

15

Es geht um einen fiktiven Fall der Grenzbebauung in NRW. Vor über 50 Jahren baute Nachbar Neureich bei Nachbar Friedsam sein Haus direkt an die Grenze des Gartengrundstücks von Nachbar Friedsam.

Gast schrieb am 29. März 2016

Wird auch ein.vernünftiges Ergebnis erzielen. Der Einsatz beim.Schiedswesen wäre hierfür 50 Euro.

Solar/Wind Strom

6

Herr A will seinen Wind und Solar Strom Speichern und sein Haus von der öffentlichen Stromversorgung trennen, also Selbstversorger. Das ist nicht die Frage, Er darf es.

*****e01 schrieb am 3. März 2016

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In dem Augenblick wo Du elektrische Energie erzeugst und an Dritte verkaufst, bist Du nach den einschlägigen gesetzl.

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Party mit sexuellem Hintergrund und Gewinnabsicht

8

Ich möchte hier folgende Fallbeispiel anbringen. Person A möchte gerne in einem privaten Gebäude eine Party mit sexuellem Hintergrund veranstallten und dabei auch noch Gewinn erwirtschaften.

*****s42 schrieb am 19. August 2015

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Lies dir noch einmal genau die Antwort von Paar_der_Suende durch. Mehr gibt es dazu nicht zu sagen und zu diskutieren.

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Zwangsversteigerung

*****een schrieb:

16

Herr Grün hat ein paar rein theoretische Fragen zu einer Zwangsversteigerung. Nach § 57a ZVG steht dem neuen Besitzer nach einer Zwangsversteigerung ein Sonderkündigungsrecht zu, was unmittelbar nach einem angemessenen Prüfungszeitraum erfolgen muss.

*******itch schrieb am 22. Mai 2015

Es gibt im Mietrecht einen gewaltigen Unterschied ob es sich um ein normales Mehrfamilienhaus oder um ein Einfamilienhaus handelt - da gelten oft…

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Musterbeispiel Stellplatznutzung

**********luder schrieb:

23

Hier mal ein fiktiver Beispielfall zum Thema "Rund ums Heim", alle Angaben sind frei erfunden: Im einem Musterhaus in einer Musterstadt gibt es 6 Mietparteien. Dem Musterhaus gehören 6 Stellplätze an.

**********luder schrieb am 18. Mai 2015

Nur für Mitglieder

Die Mustermieter scheinen trotz der begrenzten Anzahl ( *ironie* ) an Stellplätzen einen Platz "ergattert" zu haben.

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Gewohnheitsrecht bei Stellplatznutzung?

**********luder schrieb:

2

Folgender Sachverhalt: Ein Mieter wohnt seit 1998 in einer Wohnung, auf dem zum Haus gehörenden Grundstück befinden sich Pkw Stellplätze, die den Wohnungen zugeordnet sind und unentgeltlich genutzt werden dürfen.

*****cgn schrieb am 15. Mai 2015

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Wir sagen dazu zum zigtausendsten Mal, dass es hier keine Rechtsberatung gibt.

Parken an der Grundstücksgrenze

8

Stellen wir uns mal folgenden Fall vor: A wohnt in einem 7 Familien-Haus. Zu dem Haus gehört auch noch ein Parkplatz auf dem 5 Autos Platz haben. Neben dem Haus grenzt das Nachbar-Grundstück von B.

*****s42 schrieb am 7. Mai 2015

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Na dann könne wir ja schließen, zumal es spätestens mit dem letzten Post sehr konkret wurde.

Frühjahresputz mit Hindernissen

3

Ich würde gern mal eure Meinung zu folgenden fiktiven Fall lesen. Michael und Klaus leben in einer eingetragenen Partnerschaft im Haus von Michael.

*****s42 schrieb am 16. März 2015

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Schlossaustausch - ist sicherer, einfacher und preislich kalkulierbar (wenn der Schlüssel nicht zurück kommt oder später noch ein Zweitschlüssel…

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Kündigung/Räumungsklage

**********kchen schrieb:

25

Mal ganz fiktiv folgender Fall: Familie M schliesst 2007 mit dem Vermieter ein unbefristeten Mietvertgrag über eine Wohnung ab. Diese Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützem Haus welches als Hotel genutzt wird.

*****s42 schrieb am 11. März 2015

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aber wenn es so konkret wird, muss ich schließen.